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第一,定金合同
1.概念:
定金合同是合同双方当事人在订立合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应对双倍返还定金。
2.性质:
定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。定金合同具有定金罚则的效力。
3.定金罚则:
定金罚则是指给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,应对双倍返还定金的一种惩罚方式。
一方当事人不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
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